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Modifica Bonus affitto 2022 per giovani.

I giovani di età compresa tra i 20 e i 31 anni non ancora compiuti, che stipulano un contratto di locazione ai sensi della legge n. 431 del 9 dicembre 1998, possono usufruire presentando la dichiarazione dei redditi (modello 730 o modello Redditi) di una detrazione d’imposta.

La Legge di Bilancio 2022, modifica l’articolo 16 del TUIR: il beneficio può ora arrivare a un valore massimo di 2.000 euro e non 2.400 euro come previsto in principio, si ha diritto all’agevolazione per i primi quattro anni di durata del contratto (prima era 3 anni), possono accedere al beneficio anche i giovani, ragazze e ragazzi, che affittano non l’intero appartamento ma solo una stanza, condizione quest’ultima molto frequente tra i giovani fuori sede.

Tra i requisiti richiesti il reddito complessivo che non deve essere superiore a 15.493,71 euro e, naturalmente, l’appartamento o la stanza presa in affitto, in cui bisogna stabilire la residenza, deve essere diversa dall’abitazione principale dei genitori o di coloro cui sono affidati. 

I giovani che possiedono i requisiti richiesti per accedere all’agevolazione hanno diritto a una detrazione pari a 991.60 euro, o, se superiore, al 20 per cento delle spese del canone d’affitto fino a un importo massimo di 2.000 euro.     

Per esempio, se il canone d’affitto annuo è pari a 6.000 euro, la detrazione spettante è di 1.200 euro (6.000 x 20% =1.200); se il canone d’affitto annuo è pari a 10.000 euro, la detrazione spettante è di 2.000 euro (10.000x 20% =  2.000).